央行、银保监会发文鼓励优质企业兼并收购房地产项目

1、月20日，上海证券报等多家媒体报道称，央行、银保监会在近期联合发文表示，鼓励优质企业加大对房地产项目的兼并收购，要求金融机构加大对并购贷款、债券融资的支持力度。

2、近日，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》）。

3、近日，人民银行与银保监会联合出台通知，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。

4、消息面上，近日，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。

5、月23日，央行网站发布《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。通知提出，积极配合做好受困房地产企业风险处置。做好房地产项目并购金融支持。

6、做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。

在参与投资过程中,股权收购和资产收购是取得房地产的两种方式。股权转让...

1、收购是原公司股东以外的第三方收购公司股权，而股权转让有股东之间的转让和向原公司股东之外的第三方转让公司股权，股权收购和资产收购的区别就是后者的税要略高于前者。

2、股权收购因股东变动须办理工商变更手续，资产收购不需要办理工商变更手续，但收购资产中有不动产的，须到房地产等部门办理不动产过户手续。相关证照转让后果的差异。

3、首先，转让的客体不同，前者为资产，后者为股份。资产来源于三个方面，即股东（出资人）对于公司投入的资本金、公司在生产经营过程中积累的和通过举债所获得的资金来源。

4、税收不同股权转让后，由股东缴纳增资部分的个人所得税，而资产转让后，由目标企业缴纳增值税、营业税等。

5、企业并购即企业之间的兼并与收购行为，是企业法人在平等自愿、等价有偿基础上，以一定的经济方式取得其他法人产权的行为，是企业进行资本运作和经营的一种主要形式。企业并购主要包括公司合并、资产收购、股权收购三种形式。

6、收购是指一个公司通过产权交易取得其他公司一定程度的控制权，以实现一定经济目标的经济行为；并购是指两家或者更多的独立企业，公司合并组成一家企业，通常由一家占优势的公司吸收一家或者多家公司，并购一般是指兼并和收购。

多地政府大手笔回购商品房,稳楼市去库存提振市场,这样做有什么好处?

还是好处多 事实上政府这么做有利于消除房子库存，对于房地产企业，能够减少很大压力，不至于亏损太过厉害。避免现在有些企业资金链断链，导致烂尾楼出现。

这样做的积极意义之一就是能够稳定当地的房价，有利于房地产去库存 有关部门开始大手笔回购商品房，这也是指一些央企和国企在土地出让的程序之中，开发商负责建成房子，在房子建成之后，有关部门再按照约定的价格买回去。

这样做是为了稳定楼市行情。对于这种行为，你可以把这个行为的直接目的理解为帮助房地产开发商，但这个行为的最终目的一定是为了稳定楼市行情。